Ceny mieszkań w Cisowej w Gdyni w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 12 176 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale P25–P75, który wynosi od 11 380 do 12 885 PLN/m². W próbie znalazło się 40 ofert, co daje solidną podstawę do analizy lokalnego rynku nieruchomości.
W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny mieszkań w Cisowej wzrosły o 14,6%, co jest znaczącym wzrostem. Rok do roku ceny również wzrosły o 13,7%, co wskazuje na pozytywne tendencje w tym rejonie Gdyni. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu mieszkań.
Oferta w Cisowej
W Cisowej dostępne są mieszkania o różnych metrażach, co wpływa na zróżnicowanie cen. Dla mieszkań do 38 m² mediana wynosi 13 475 PLN/m², z przedziałem P25–P75 od 12 333 do 13 563 PLN/m², a liczba ofert wynosi 8. Dla mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana to 12 176 PLN/m², co pokazuje, że jest to najliczniejsza grupa ofertowa. Mieszkania powyżej 70 m² mają medianę na poziomie 12 033 PLN/m², z przedziałem P25–P75 od 11 695 do 12 627 PLN/m², przy 12 ofertach.
Porównanie do rynku transakcyjnego
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. Dla mieszkań o metrażu 38–70 m² w Rejestrze Cen Notarialnych (RCN) mediana wynosi 11 344 PLN/m², co jest niższe od mediany ofertowej. Różnica ta może sugerować, że ceny ofertowe są wyższe od rzeczywistych cen transakcyjnych, co może być istotne dla potencjalnych kupujących.
Trend cenowy w Cisowej
Analizując trend cenowy w Cisowej w ciągu ostatnich 12 miesięcy, można zauważyć, że najniższa mediana wynosiła 10 709 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najwyższa osiągnięta w lipcu 2026 roku to 12 176 PLN/m². Wzrost ten pokazuje rosnące zainteresowanie tą lokalizacją oraz potencjalne możliwości inwestycyjne.
Warto również przyjrzeć się innym lokalizacjom w Gdyni, aby uzyskać szerszy obraz rynku nieruchomości. Porównanie ofert w różnych dzielnicach może pomóc w podjęciu lepszej decyzji inwestycyjnej.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
