Ceny mieszkań Oksywie w Gdyni w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę na poziomie 12 189 PLN/m². Wartości te mieszczą się w przedziale P25–P75 od 9 852 do 13 494 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert dostępnych na rynku. W próbie 16 ofert, zmiana cen w porównaniu do poprzedniego miesiąca wyniosła +5,6%, natomiast w skali roku odnotowano spadek o -1,1%.
Analizując oferty w Oksywiu, warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Dla mieszkań do 38 m² mediana wynosi 13 562 PLN/m², a dla mieszkań w przedziale 38–70 m² mediana spada do 12 189 PLN/m². W przypadku mieszkań powyżej 70 m², mediana wynosi 7 001 PLN/m², co może sugerować, że większe lokale są mniej dostępne na rynku.
Oferta w Oksywie
W Oksywiu, wśród dostępnych ofert, najwięcej mieszkań znajduje się w przedziale 38–70 m², co stanowi 16 ofert. Mediana cen w tej grupie wynosi 12 189 PLN/m², co oznacza, że połowa mieszkań jest tańsza, a połowa droższa od tej wartości. Warto zauważyć, że ceny mieszkań w Oksywiu są wyższe w porównaniu do mediany transakcyjnej, która dla tego samego metrażu wynosi 9 620 PLN/m², co sugeruje, że oferty mogą być wyższe od rzeczywistych cen transakcyjnych.
Porównanie do miasta
W porównaniu do Gdyni, ceny mieszkań w Oksywiu mogą być wyższe lub niższe w zależności od lokalizacji i metrażu. Warto porównać oferty w Oksywiu z innymi dzielnicami Gdyni, aby uzyskać pełniejszy obraz rynku nieruchomości. Ceny mieszkań w Gdyni mogą różnić się w zależności od dostępności ofert oraz lokalizacji, co wpływa na ostateczną cenę za m².
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących mieszkania w Oksywiu, obecna mediana cen na poziomie 12 189 PLN/m² wskazuje na wzrost w krótkim okresie, co może sugerować rosnące zainteresowanie tą lokalizacją. Warto jednak zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu oraz porównać oferty z cenami transakcyjnymi, które są niższe. W negocjacjach warto mieć na uwadze te różnice, aby uzyskać korzystniejszą cenę zakupu.
W przypadku sprzedających, obecny wzrost cen może być dobrym momentem na sprzedaż. Jednakże, należy pamiętać o realnych cenach transakcyjnych, które mogą być niższe od ofert. Warto dobrze przygotować mieszkanie do sprzedaży i ustalić cenę, która będzie atrakcyjna dla potencjalnych nabywców.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
