Ceny mieszkań w Witomino w Gdyni osiągnęły mediana 10 971 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Wartości te mieszczą się w przedziale P25–P75, który wynosi od 10 720 do 12 674 PLN/m². W próbie znalazło się 19 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych informacji o rynku nieruchomości w tej dzielnicy.
W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny mieszkań w Witomino spadły o 3,4%, co może wskazywać na pewne zmiany w popycie. W skali roku, spadek wyniósł 7,1%, co również może być istotnym sygnałem dla potencjalnych kupujących i sprzedających.
Oferta w Witomino
W Witomino dostępne są mieszkania w różnych metrażach, a mediana cen dla mieszkań o powierzchni do 38 m² wynosi 12 004 PLN/m². W przypadku mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana wynosi 10 971 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m², mediana wynosi 11 991 PLN/m². Warto zauważyć, że w próbie mieszkań do 38 m² znalazło się 6 ofert, a dla mieszkań powyżej 70 m² – 5 ofert.
Porównanie do rynku transakcyjnego
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w Witomino. Z danych Rejestru Cen Notarialnych wynika, że dla mieszkań o powierzchni 38–70 m², mediana cen transakcyjnych wynosi 11 017 PLN/m². To wskazuje na różnicę w cenach ofertowych i transakcyjnych, co może być istotne dla osób planujących zakup mieszkania w tej dzielnicy.
Trendy na rynku mieszkań w Witomino
Analizując trendy na rynku mieszkań w Witomino, można zauważyć, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny zmieniały się w granicach od 11 813 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 10 971 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza, że w ostatnim roku ceny mieszkań w tej dzielnicy spadły, co może być korzystne dla kupujących.
Potencjalni nabywcy powinni zwrócić uwagę na różnice w cenach ofertowych i transakcyjnych, co może wpłynąć na ich decyzje. Sprzedający z kolei powinni być świadomi trendów rynkowych i dostosować swoje oczekiwania cenowe do aktualnej sytuacji na rynku.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
