Od dawna rządy i instytucje nadzorcze podejmują działania mające na celu zwiększenie przejrzystości ofert banków i firm pożyczkowych. Jednym z najważniejszych narzędzi, które powstały w tym celu, jest RRSO – Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania. W Polsce wszystkie podmioty oferujące produkty finansowe są zobowiązane do jej stosowania. Czym zatem jest RRSO?… Read More »Czym jest RRSO – czyli jak nie dać się oszukać liczbom
Każdy z nas zapewne nie raz sięgnął po ranking kredytów hipotecznych, aby porównać produkty finansowe oferowane przez różne banki. Żyjemy w epoce klasyfikacji i ocen — jesteśmy porządkowani według czyichś kryteriów, sami klasyfikujemy innych oraz przedmioty wokół nas. Według Słownika Języka Polskiego PWN, ranking to klasyfikacja osób, rzeczy czy firm… Read More »Dlaczego rankingi kredytów hipotecznych bywają zawodne?
Przed nami ostatni kwartał 2024 roku, 3/4 roku już za nami. W dzisiejszym przeglądzie rynku kredytowego podsumujemy zatem aktualną sprzedaż kredytów hipotecznych i zweryfikujemy tezę o spadku popytu na kredyty mieszkaniowe w 2024 roku. Sprawdzimy też prognozy dotyczące stóp procentowych NBP. Wreszcie sprawdzimy co nowego w telenoweli o programie Mieszkanie… Read More »Spadek popytu na kredyty mieszkaniowe w trzecim kwartale 2024
Zapraszamy do lektury bardzo krótkiej analizy i próby odpowiedzi na pytanie kiedy spadną ceny mieszkań? Na podstawie danych od stycznia 2020 do września 2024 analizujemy skumulowaną wartość Indeksu Cen Mieszkań podkluczyk.pl, skumulowaną wartość inflacji CPI, przeciętne wynagrodzenia w przemyśle raportowane przez GUS oraz wysokość stóp procentowych NBP. Sprawdzimy czy jest… Read More »Kiedy spadną ceny mieszkań?
Trwają wakacje 2024, ale rynek kredytowy nie ma urlopu. W dzisiejszym przeglądzie rynku kredytów hipotecznych poruszymy m.in. aktualizację informacji o nadchodzącym programie Mieszkanie na start, czyli omówimy dalsze spekulacje na temat kształtu programu dopłat do kredytów hipotecznych. Dodatkowo podsumujemy sytuację na rynku kredytów, prognozy dotyczące stóp procentowych NBP oraz wspomnimy… Read More »Wakacyjny komentarz do sytuacji na rynku kredytów hipotecznych
W szóstym i ostatnim artykule cyklu na temat refinansowania kredytu hipotecznego podpowiem na co należy uważać. Omówimy sobie dziś zatem pokrótce pułapki refinansowania kredytu hipotecznego, w które najczęściej wpadają osoby poszukujące oszczędności na kredycie hipotecznym. Sprawdzimy zatem jak odpowiednio ocenić opłacalność refinansowania, czy też zwrócimy uwagę na realny koszt refinansowania.… Read More »Refinansowanie kredytu hipotecznego – Pułapki refinansowania
Za nami pierwsza połowa 2024 roku. Na rynku kredytowym pierwsza połowa 2024 roku to przede wszystkim czas uruchomienia dużej puli kredytów z programu Bezpieczny kredyt 2%, spekulacji o nowym programie rządowym Kredyt #nastart oraz okres stagnacji w zakresie stóp procentowych NBP i dalszej walki z inflacją. Zapraszam do lipcowego podsumowania… Read More »Co dalej z kredytem #nastart? Rynek kredytów hipotecznych w lipcu 2024
W piątym wpisie na temat refinansowania kredytu hipotecznego, skupimy się na tym, kiedy technicznie można refinansować kredyt hipoteczny. We wcześniejszych wpisach omówiliśmy kwestie związane z oceną opłacalności refinansowania kredytu, czyli przy spełnieniu jakich założeń może to być dobry ruch. Przy refinansowaniu, identycznie jak przy zaciąganiu pierwszego kredytu hipotecznego, należy spełnić wymogi… Read More »Refinansowanie kredytu hipotecznego – Kiedy technicznie można refinansować kredyt?
W czwartym wpisie na temat refinansowania kredytu hipotecznego, skupimy się na tym, kiedy jest odpowiedni moment do refinansowania kredytu. Taki moment będzie determinowany przez trendy występujące na rynku kredytów, które mogą wpływać na warunki cenowe kredytu hipotecznego. Czym zatem jest cena kredytu hipotecznego? Zapraszam do lektury czwartego wpisu z cyklu o… Read More »Refinansowanie kredytu hipotecznego – Średnia marża i odpowiedni moment do refinansowania
Kwiecień był bardzo dynamicznym miesiącem na rynku kredytowym, który przyniósł z sobą spore zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi oraz finansowaniem unijnym w ramach Krajowego Planu Odbudowy (czyli słynne pieniądze z KPO). Mimo to w dzisiejszym wpisie skupimy się na najczęściej i najgłośniej dyskutowanym w ostatnim czasie temacie na rynku kredytowym w Polsce,… Read More »Kredyt #nastart i rynek kredytów hipotecznych w Polsce – maj 2024