Rok 2024 dla rynku kredytów hipotecznych w Polsce niesie ze sobą sporo zmian oraz zapowiada się bardzo dynamicznie. Zmiany te będą wypadkową wielu wydarzeń: od zmiany obozu władzy w Polsce, poprzez różne wydarzenia i zjawiska w gospodarce światowej, unijnej, jak i regionalnej aż do wdrożenia praw i dyrektyw unijnych. Na… Read More »Rynek kredytów hipotecznych w Polsce – styczeń 2024
W dzisiejszych rozważaniach skupimy się na kluczowym parametrze kredytowym, czyli zdolności kredytowej. Opiszę co to jest zdolność kredytowa i jak ją wyliczyć. Przypomnę tylko, że ten wpis jest częścią cyklu zatytuowanego Jak przygotować się do kredytu hipotecznego. Wpis o zdolności kredytowej jest drugą częścią opisu przygotowań – poprzednio opisywaliśmy co to… Read More »Co to jest zdolność kredytowa i jak ją policzyć?
Grudzień zamyka rok kalendarzowy, zatem można już powoli podsumować jak zmieniły się ceny mieszkań w 2023 w Polsce. Patrząc jedynie na odczyt Indeksu Cen Mieszkań podkluczyk.pl możemy powiedzieć, że ceny mieszkań mocno wzrosły. Uśredniony wzrost cen ofertowych w ujęciu rocznym wynosi w grudniu 2023 już +20,5%. Bardziej szczegółowe zmiany cen… Read More »Jak zmieniły się ceny mieszkań w 2023? [Raport podkluczyk.pl]
Uzyskanie kredytu hipotecznego nie należy do najprostszych procesów. Sfinansowanie nieruchomości należy do czynności, które można zrealizować samemu (tak jak remont, zrobienie strony internetowej, ugotowanie obiadu). Wymaga to jednak czasu, wiąże się z podjęciem ryzyka i stresem przez cały okres kredytowy. Nazywam się Karol Potocki i jestem ekspertem kredytowym mFinanse. Wspólnie… Read More »Co to jest wiarygodność kredytowa?
Uzyskanie kredytu samodzielnie lub we współpracy z pośrednikiem kredytowym można porównać do przygotowania 3-daniowej kolacji samodzielnie zamiast zamówienia cateringu. Można, ponieważ zgodnie z Polskim prawem za usługę pośrednictwa kredytowego nie zapłacimy. Jak można zatem skorzystać z okazji do skorzystania z usług pośrednika kredytowego? Kto to jest pośrednik kredytowy i czy… Read More »Kto to jest pośrednik kredytowy – czy warto skorzystać z usług eksperta?
W listopadzie 2023 odczyt inflacji CPI podany przez GUS wyniósł 6,5%. Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny podjęła decyzję o utrzymaniu stóp procentowych NBP na poziomie 5,75%. Na rynku mieszkań w Polsce ceny ofertowe nadal gwałtownie rosną w ujęciu rocznym. Dynamika wzrostu cen mieszkań powoli hamuje, jednak wciąż jest rekordowa.… Read More »Ceny ofertowe mieszkań – listopad 2023 [Raport podkluczyk.pl]
W dzisiejszym wpisie na blogu omówimy proces nabycia nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Z tego wpisu dowiesz się jak wygląda zakup mieszkania z rynku wtórnego na kredyt. Proces kredytowania nieruchomości z rynku pierwotnego nieco się różni, dlatego omówiony zostanie osobno. Dziś podsumowujemy wszystkie etapy procesu kredytowego, zaczynając od oceny zdolności… Read More »Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania z rynku wtórnego krok po kroku
Negocjacje ceny transakcyjnej nieruchomości to istotny temat zarówno dla strony kupującej jak i sprzedającej. Jeśli jako kupujący zastanawiasz się jak negocjować cenę mieszkania na rynku wtórnym, to koniecznie zapoznaj się z poniższą listą 9 wskazówek w negocjacjach. Jeśli jesteś stroną sprzedającą, to prawdopodobnie również zastanawiasz się jaka finalnie cena transakcyjna… Read More »9 wskazówek jak negocjować cenę mieszkania na rynku wtórnym
5 listopada 2023 roku, w Warszawskim hotelu Double Tree by Hilton miała miejsce kolejna, już 11. edycja konferencji Maraton WIWN®. W konferencji Maraton WIWN® już po raz trzeci uczestniczył jako wystawca podkluczyk.pl. Po raz pierwszy jednak podkluczyk.pl gościło na Maratonie WIWN® z prelekcją zatytułowaną Jak szukać okazji inwestycyjnych w internecie?… Read More »11 edycja konferencji Maraton WIWN® z prelekcją podkluczyk.pl
W dzisiejszym wpisie prezentujemy subiektywną listę 11 błędów popełnianych przy prezentacji mieszkania na sprzedaż. Lista powstała na podstawie prezentacji około 50 mieszkań obejrzanych z zamiarem zakupu. Jeśli zależy Ci na szybkiej sprzedaży mieszkania staraj się unikać spisanych poniżej najczęstszych błędów podczas prezentacji nieruchomości na sprzedaż. Niezależnie od tego czy jesteś… Read More »11 błędów popełnianych przy prezentacji mieszkania na sprzedaż