Najnowsze i aktualne ceny ofertowe mieszkań w Polsce w największych Polskich miastach wojewódzkich. Comiesięczne raporty cen mieszkań na podstawie danych z wyszukiwarki podkluczyk.pl indeksującej oferty z ponad 100 źródeł zamieszczających ogłoszenia nieruchomości online.
Początek roku na rynku mieszkań przynosi stabilizację dynamiki wzrostu cen ofertowych mieszkań w Polsce w ujęciu rocznym. Indeks Cen Mieszkań podkluczyk.pl wskazuje kolejny rekordowy odczyt uśrednionego wzrostu cen mieszkań r/r już o 21%. Jest to jednak odczyt jedynie o 0,5pp wyższy od analogicznego odczytu na koniec grudnia 2023. W pierwszym… Read More »Raport cen ofertowych mieszkań w styczniu 2024
Grudzień zamyka rok kalendarzowy, zatem można już powoli podsumować jak zmieniły się ceny mieszkań w 2023 w Polsce. Patrząc jedynie na odczyt Indeksu Cen Mieszkań podkluczyk.pl możemy powiedzieć, że ceny mieszkań mocno wzrosły. Uśredniony wzrost cen ofertowych w ujęciu rocznym wynosi w grudniu 2023 już +20,5%. Bardziej szczegółowe zmiany cen… Read More »Jak zmieniły się ceny mieszkań w 2023? [Raport podkluczyk.pl]
W listopadzie 2023 odczyt inflacji CPI podany przez GUS wyniósł 6,5%. Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny podjęła decyzję o utrzymaniu stóp procentowych NBP na poziomie 5,75%. Na rynku mieszkań w Polsce ceny ofertowe nadal gwałtownie rosną w ujęciu rocznym. Dynamika wzrostu cen mieszkań powoli hamuje, jednak wciąż jest rekordowa.… Read More »Ceny ofertowe mieszkań – listopad 2023 [Raport podkluczyk.pl]
Sytuacja na rynku mieszkań w Polsce zmieniła się diametralnie w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Ubiegłoroczny raport cen ofertowych mieszkań w październiku pisaliśmy przewidując, że na początku nowego 2023 roku możliwy jest spadek cen nieruchomości. Od połowy roku 2023, w szczególności od wprowadzenia programu Bezpieczny Kredyt 2%, ceny mieszkań rosną zdecydowanie.… Read More »Ceny ofertowe mieszkań nadal szybko rosną – raport październik 2023
Jeszcze w ubiegłym roku przy rekordowej inflacji CPI i wysokich stopach procentowych NBP zastanawialiśmy się kiedy spadną ceny mieszkań. Wystarczyło jednak aby upłynęło 12 miesięcy, by sytuacja diametralnie się zmieniła. Inflacja CPI spada we wrześniu 2023 do poziomu jednocyfrowego, a od kwartału obserwujemy gwałtowny wzrost cen mieszkań w Polsce. Uśredniony… Read More »Gwałtowny wzrost cen mieszkań w Polsce – raport wrzesień 2023
Ceny mieszkań w Polsce w sierpniu 2023 rosną w ujęciu średnim o 11,5% r/r. Po bardzo stabilnym pierwszym półroczu 2023, od czerwca obserwujemy skokowy wzrost cen ofertowych mieszkań w Polsce. W ubiegłym miesiącu postawiliśmy tezę, że na tak nagły wzrost cen wpływ miał program Bezpieczny kredyt 2%. Istotne jest jednak… Read More »Wzrost cen mieszkań wyprzedził inflację – raport cen w sierpniu 2023
Na uśrednione ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2023 wyraźnie wpłynął program Bezpieczny kredyt 2%. Sprzedający wywindowali ceny ofertowe licząc na zwiększony popyt na zakup mieszkania pasującego do limitów kwalifikujących nieruchomość do uzyskania kredytu z dopłatą. Podobnie jednak jak w ubiegłym roku, w lipcu 2023 ceny ofertowe mieszkań nadal rosną r/r… Read More »Odbicie cen ofertowych na rynku mieszkań – przyczyną kredyt 2%?
Czerwcowe dane o cenach ofertowych mieszkań pokazują już wstępnie wpływ Bezpiecznego kredytu 2% na ceny mieszkań. Czysto teoretycznie zwiększony popyt powinien wpłynąć na wzrost cen mieszkań, więc rosnące ceny ofertowe nie powinny być zaskoczeniem. Przyglądając się jednak bliżej przyczynom wzrostu przeciętnych cen ofertowych mieszkań w Polsce można zastanawiać się czy… Read More »Wpływ bezpiecznego kredytu 2% – przeciętne ceny ofertowe mieszkań mocno w górę
Przeanalizowaliśmy jak wyceniane są mieszkania w Polsce na przykładzie wycen proponowanych w ofertach sprzedaży mieszkań dla miast wojewódzkich w maju 2023. Jeśli zastanawiasz się jak wycenić mieszkanie, które planujesz sprzedać, to ten raport będzie pomocny. Jeśli planujesz zakup mieszkania dzięki temu raportowi poznasz wyceny nieruchomości w największych Polskich miastach. Majowy… Read More »Jak wyceniane są mieszkania w Polsce w maju 2023 – raport.
Kwietniowy raport cen ofertowych mieszkań w Polsce prezentuje ponownie dane o korekcie cen ofertowych mieszkań w wielu regionach Polski. W skali województw mediana cen stopniowo maleje, mimo niewielkich wzrostów w największych miastach Polski. Kwietniowy raport cen ofertowych mieszkań jak zawsze prezentuje dane z ogłoszeń z ponad 100 portali z ofertami… Read More »Raport cen ofertowych mieszkań w Polsce – kwiecień 2023